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Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in BS-Gliesmarode

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730,- €

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

38104 Braunschweig

Objektdaten

Objekt-Nr. RU08035316

Wohnfläche (ca.) 70 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 730,- €

Informationen

Baujahr

1938

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

01.10.2026

Ausstattung

Unterkellert

Gartennutzung

DV-Verkabelung

Details

Nebenkosten (ca.)

240,- €

Warmmiete (ca.)

940,- €

Kaution

2.190,- €

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Bodenbelag

Laminat, Kunststoff

Alt- / Neubau

Altbau

Dieses gepflegte 6-Familien-Haus steht in sehr ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse und verfügt über einen sehr schönen, gepflegten Garten.

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre/Erdgeschoss und wurde komplett neu renoviert und mit neuer Elektrik versehen. Sie verfügt übere einen kleinen Wintergarten. Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Wände und Decken weiß gestrichen sowie neuem Laminatboden. Die Küche verfügt über ein neues Fenster; vom Mieter kann eine Küche in L-Form (2,30 x 2,40) eingebaut werden.

Der große Garten kann von den Mietern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes direkt vor dem Haus ist möglich. Die Miete beträgt monatlich 50,00 EUR.

Die Neben- und Heizkostenvorauszahlungen sind derzeit mit 240,00 Euro im Monat angesetzt.

Der Stadtteil Gliesmarode liegt im östlichen Teil von Braunschweig. Gliesmarode verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten etc. Die öffentliche Anbindung an andere Stadtteile ist durch Bus und Straßenbahn perfekt. Die A 2 und A 39 sind ca. 9 km entfernt und gut zu erreichen.

Baujahr: 1938
Energiekennwert: 155,10 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir NUR SCHRIFTLICHE und AUSSAGEKRÄFTIGE Anfragen/Bewerbungen (mit Angaben zur Person, Arbeitgeber etc.) beantworten können. Vielen Dank.

Ansprechpartner

Frau Silke Neumann

Telefon: +49(531) 70220050
Telefax: (0531) 70220077
neumann@ruehland.de