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Charmante Altbauwohnung am Prinzenpark - Wohnen im beliebten Östlichen Ringgebiet

IMG_6170 Etagenwohnung Braunschweig
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152.100,- €
 
IMG_6174 Etagenwohnung Braunschweig
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IMG_6175 Etagenwohnung Braunschweig
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IMG_6178 Etagenwohnung Braunschweig
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IMG_6176 Etagenwohnung Braunschweig
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IMG_6182 Etagenwohnung Braunschweig
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IMG_6183 Etagenwohnung Braunschweig
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IMG_6185 Etagenwohnung Braunschweig
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2OGliGR Etagenwohnung Braunschweig
2OGliGR

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

38102 Braunschweig

Objektdaten

Objekt-Nr. RU08722200
Wohnfläche (ca.) 60,84 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 152.100,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Details

Schlafzimmer
1
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1898, das im charakteristischen Stil der Gründerzeit errichtet wurde. Das gepflegte Gebäude besticht durch seine klassische Altbauarchitektur und seine hervorragende Lage im begehrten Östlichen Ringgebiet von Braunschweig, unmittelbar am Prinzenpark.

Auf ca. 61 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen und eröffnet Käufern die Möglichkeit, ihren persönlichen Wohntraum in einer der beliebtesten Wohnlagen Braunschweigs zu verwirklichen.

Die Fußböden sind derzeit mit Teppichbelägen in den Wohnräumen, PVC in der Küche sowie Fliesen im Badezimmer ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Gas Etagenheizung, Holz-Iso-Fenster

Östliches Ringgebiet am Prinzenpark

Baujahr: 1898
Energiekennwert: 107,94 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: D

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Marcus Baumgarth

Herr Marcus Baumgarth
Telefon: +49(531) 70220055
Telefax: (0531) 70220077
baumgarth@ruehland.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 107,94 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 107,94 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 107,94 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
107,94 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
107,94 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieausweis Ausstelldatum2021-08-02
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1898
HeizungEtagenheizung

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