Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Südwest-Balkon im beliebten Östlichen Ringgebiet
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Informationen
Details
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende im beliebten Östlichen Ringgebiet von Braunschweig.
Auf ca. 98 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Grundriss und eine angenehme Kombination aus klassischem Altbaucharakter und zeitgemäßer Ausstattung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2007 umfassend saniert. Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist mit verschiedenen Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein besonderes Plus ist der Südwest-Balkon, der insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Süd/West-Balkon, Gas-Etagenheizung, div. Einbauschränke, Einbauküche mit div. elektr. Geräten, alter Kachelofen im Wohnzimmer (nicht angeschlossen)
östl. Ring von Braunschweig
Baujahr: 1905
Energiekennwert: 102,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: D
Ansprechpartner
Telefax: (0531) 70220077
baumgarth@ruehland.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
102,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
102,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 102,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-09-01 |
| Energieausweis gültig bis | 09.2029 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2007 |
| Heizung | Etagenheizung |
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