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Details
1904 wurde dieses Gebäude im typischen Stil der Jahrhundertwende als Mauerwerksbau errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis mit 158 m² Nutzfläche, in 3 Etagen darüber 6 Wohnungen mit insgesamt 465 m² Wohnfläche. Von diesen wurden 4 einschl. San. und Eltr. modernisiert. Es werden 69.000,- EUR Kaltmiete pro Jahr erzielt.
Kunststofffenster Iso-Verglasung, Laminatböden, Gas-Zentralheizung.
Östliches Ringgebiet Braunschweig, z
Zentrale, innenstadtnahe Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomie und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kitas sowie der Prinz-Albrecht-Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil zählt zu den gefragten und gut versorgten Wohn- und Geschäftslagen Braunschweigs.
Baujahr: 1900
Energiekennwert: 160 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Ansprechpartner
Telefax: (0531) 70220077
info@ruehland.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 160 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-12-30 |
| Energieausweis gültig bis | 29.12.2034 |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Heizung | Etagenheizung |
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