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Objektübersicht
ObjektbeschreibungMitten im Grünen liegt diese besondere Immobilie in Braunschweig/Wenden.
Das Gebäude wurde 1983 durch einen Architekten zu einem kleinen Wohnensemble mit lediglich vier Einheiten umgebaut. Die hier angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 144 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Naturfreunde. Drei Schlafzimmer, offene Küche mit Wohn-Essbereich, Bad, Gäste-WC und Abstellräume bieten viel Platz. Ein großer Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Winterabende lassen sich am besten vor dem Kamin im gemütlichen Wohnzimmer verbringen. Ein zusätzlicher Raum (23 m²) im Erdgeschoss kann als Büro genutzt werden. AusstattungEigener Garten hinter dem Haus, 2 PKW Stellplätze, Zentralheizung, 20 m² gr. Balkon, Balkonkraftwerk, Einbauküche, Kamin.
LageDie Alte Wendenmühle liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schunteraue im Norden Braunschweigs. Der historische Mühlenstandort vermittelt bis heute einen ganz besonderen Charakter - geprägt vom alten Backsteinensemble, dem Wasserlauf und der unmittelbar angrenzenden grünen Landschaft.
Die Lage verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Spaziergänge entlang der Schunter, die ruhige Umgebung und der besondere historische Charakter des Mühlenstandortes schaffen ein Wohnumfeld, das sich deutlich von gewöhnlichen Wohnlagen unterscheidet. SonstigesBaujahr: 1887
Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 136 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E Kontaktinformation
Bemerkung:
Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung und/oder Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Die Maklerprovision beträgt - wenn nicht ausdrücklich anders vereinbart - 3,57 % des Kaufpreises und beinhaltet die Mehrwertsteuer. Ansonsten ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber selbstverständlich kostenfrei. Obgleich wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Einige Angaben müssen wir ungeprüft übernehmen. Ihr Ansprechpartner
Herr Marcus Baumgarth |
 aussen  Aussen2  Balkon  Flur  WZ  Schlafzimmer  Essplatz  K  Badezimmer  GWC  K1  NutzflächeEG
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