Rühland Immobilien GmbH
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Schicker Laden im Zentrum von Braunschweig

Objektübersicht

Objektart   Ladenlokal
Adresse   38100 Braunschweig
Objektnummer   RU08715308
Verkaufsfläche (ca.)   156 m²
Bürofläche (ca.)   20 m²
Nutzfläche (ca.)   25 m²
Gesamtfläche (ca.)   200 m²
Kaltmiete   3.020,- €
Kaltmiete pro m²   15,- €
Nebenkosten (ca.)   491,- €
Heizkosten (ca.)   360,- €
Kaution   6.000,- €
Anzahl Etagen   2
Bodenbelag   Parkett
Heizung   Fernheizung
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   frei
Provision für Mieter   1,19 MM (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Ladenlokal im Zentrum in 1B-Lage von Braunschweig.
Erdgeschoss mit ca. 155 m² Verkaufsfläche und erstes OG mit ca. 45 m²
Büro/Teeküche/WC-Anlagen. 13 Meter Schaufensterfront, Parkettböden,
Klimaanlage und Alarmanlage.

Zu den Verkaufsräumen ist alternativ noch eine Werkstatt/Lager anzumieten.

Lage

1b-Lage im Zentrum

Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme

Energieausweisdaten liegen bei Besichtigung vor bzw. werden hier nachgereicht.

Kontaktinformation

Bemerkung:
Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung und/oder Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Die Maklerprovision beträgt - wenn nicht ausdrücklich anders vereinbart - 3,57 % des Kaufpreises und beinhaltet die Mehrwertsteuer. Ansonsten ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber selbstverständlich kostenfrei. Obgleich wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Einige Angaben müssen wir ungeprüft übernehmen.

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Marcus Baumgarth

Herr Marcus Baumgarth

Telefon: +49(531) 70220055
Telefax: (0531) 70220077
baumgarth@ruehland.de

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EG Schicker Laden im Zentrum von Braunschweig
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OG Schicker Laden im Zentrum von Braunschweig
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