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Obj.: 1 | 1

Ein- Zweifamilienhaus in Alvesse

IMG_2535 Einfamilienhaus Vechelde
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278.000,- €
 
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IMG_8794 Einfamilienhaus Vechelde
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IMG_8786 Einfamilienhaus Vechelde
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IMG_2530 Einfamilienhaus Vechelde
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IMG_2528 Einfamilienhaus Vechelde
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IMG_2520 Einfamilienhaus Vechelde
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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

38159 Vechelde

Objektdaten

Objekt-Nr. RU08212185
Wohnfläche (ca.) 185 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 278.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
700 m²
bezugsfrei ab
frei

Ausstattung

Garage

Details

Anzahl Stellplätze
1
Garage
Anzahl 1
Küche
Einbauküche
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Potenzial.
Das Haus aus dem Jahre 1957 wurde 1978 mit einem Anbau erweitert und bietet nun 185 m² Wohnfläche auf zwei
Ebenen. 4-5 Schlafzimmer, Küche mit offenem Essbereich zum Wohnzimmer, Terrasse und ein traumhafter unverbauter Garten
laden zum Verweilen ein. Eine Garage, eine Pergola sowie eine kleine Holzhütte bieten zusätzlich überdachten Platz.
Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt, bedarf aber einer Sanierung bzw. Renovierung.

Elektrik teilweise neu, Gasetagenheizung im Keller, Vollkeller.

Alvesse ist ein ländlicher Ortsteil der Gemeinde Vechelde im Landkreis Peine, der sich durch seine ruhige und verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Der Ort liegt auf einer leichten Anhöhe, etwa 7 Kilometer östlich von Vechelde.

Die Lage von Alvesse ist besonders attraktiv für Pendler, die sowohl die Natur als auch die schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten schätzen.

Straße: Über die Kreisstraße K 55 und die Landesstraße L 615 sind die umliegenden Ortschaften und Städte schnell erreichbar. Die Autobahn A39 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine zügige Anbindung an die Oberzentren Braunschweig (ca. 15 Autominuten), Salzgitter und Wolfsburg gewährleistet.

Öffentliche Verkehrsmittel: Ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Braunschweig-Hildesheim befindet sich direkt im Ort und bietet eine bequeme Alternative für den Weg zur Arbeit oder in die Innenstadt. Eine Busverbindung verbindet Alvesse zudem mit Vechelde und Braunschweig.

Baujahr: 1957
Energiekennwert: 148 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Marcus Baumgarth

Herr Marcus Baumgarth
Telefon: +49(531) 70220055
Telefax: (0531) 70220077
baumgarth@ruehland.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 148 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 148 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 148 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
148 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
148 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieausweis Ausstelldatum2025-08-01
Energieausweis gültig bis08/2035
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1957
HeizungZentralheizung

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Objektanfrage

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